ライオンズマンション明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町大久保町

  • / 大久保駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 11階建 / 127戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,549万円
34.0万円/㎡
相場
2,361万円
31.5万円/㎡
1,502
2,075
2,647
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,647万円
27.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション明石大久保
2,549万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,549万円34.0万円5階 75.03㎡ 3LDK南
2025/07/052,880万円33.2万円11階 86.82㎡ 2LDK-
2025/06/082,599万円34.6万円5階 75.03㎡ 3LDK南
2025/06/051,970万円25.9万円10階 76.01㎡ 4LDK西
2025/05/132,380万円36.2万円6階 65.7㎡ 3LDK-
2025/04/132,649万円35.3万円5階 75.03㎡ 3LDK南
2025/04/101,980万円28.6万円11階 69.14㎡ 3LDK西
2025/03/082,180万円28.7万円10階 76.01㎡ 4LDK西
2025/02/072,380万円31.3万円10階 76.01㎡ 4LDK西
2025/01/242,699万円36.0万円5階 75.03㎡ 3LDK南
2025/01/201,580万円24.0万円6階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/01/112,180万円29.1万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2025/01/103,280万円37.8万円11階 86.82㎡ 2LDK-
2024/11/122,380万円31.7万円4階 75.03㎡ 3LDK南
2024/09/113,280万円37.8万円11階 86.82㎡ 2SLDK南
2024/08/263,280万円37.8万円11階 86.82㎡ 2LDK+S西
2024/08/121,680万円25.6万円6階 65.7㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 2,549万円34.0万円75.03㎡3LDK5階 / 11階建 南1990年127戸RC
2024/09/03ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 2,499万円27.8万円90㎡4LDK5階 / 10階建 南西1989年95戸RC
2024/08/12グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,649万円26.1万円63.09㎡3LDK8階 / 10階建 南1994年164戸RC
2025/02/22サバービアシティ21
明石市小久保
西明石駅4分 2,150万円31.0万円69.3㎡3LDK5階 / 15階建 南西1991年113戸SRC
2025/06/29コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,680万円25.8万円65㎡2LDK+S9階 / 11階建 南1993年137戸RC
2024/11/13ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 3,090万円41.9万円73.8㎡3LDK11階 / 13階建 南東1989年98戸鉄骨造
2025/06/19ダイアパレス西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,280万円37.0万円61.56㎡2LDK10階 / 13階建 南西1989年98戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、明石市では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は明石市の平均と比較して17.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+4.8%
明石市
28.9万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町大久保町
交通大久保駅徒歩7分
築年月1990年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション